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[慧說房事] 新豐~心豐花園全新3房+平車位(景觀戶)
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1258 萬
- 參考單價：30.15 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
榮華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：心豐花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：41.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.78 坪
- 附屬建物面積：2.49 坪
- 共同使用：18.46 坪
- 土地面積：9.02 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 14樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：B2坡道式平面車位
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮清單，特別是對預算與空間感有要求的買家。
此物件在當前市場中具備顯著優勢，主要理由如下：首先，「含車位」且低於實登行情的定價策略極具吸引力，對於首購或換屋族來說，這能大幅降低總體購屋成本；其次，41 坪規劃三房兩衛的空間設計在同等預算下非常寬敞，無走道浪費的設計更提升了居住品質。雖然地理位置位於新豐而非竹市核心區，但考慮到其交通便利性與近新房屋的狀態，對於不依賴每日往返科學園區的自住型買家而言，是一個性價比極高的選擇。建議您若能接受通勤時間差異，可進一步確認周邊噪音狀況後考慮入場。
問與答
新竹別墅大樓 慧說房事
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